2015年10月11日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，11月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题 2015年10月11日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，11月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。12月13日，甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记，下列哪种说法是错误的？（）

选项 A.乙可对该房屋行使抵押权 B.甲和丙之间抵押合同已生效 C.甲和丙之间转让房产的合同无效 D.丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案 C

解析对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间，我国现行《担保法》和《物权法》均对抵押权成立时间规定一致，即自登记时设立；根据新法优于旧法的适用原则，抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定，即自合同成立时第一次，抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力，因此只要符合一般合同生效要件，即使未办理抵押登记，抵押合同亦应有效。故本题答案为C。

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消息: [程序异常] : MISCONF Redis is configured to save RDB snapshots, but it's currently unable to persist to disk. Commands that may modify the data set are disabled, because this instance is configured to report errors during writes if RDB snapshotting fails (stop-writes-on-bgsave-error option). Please check the Redis logs for details about the RDB error.

文件: /twcms/kongphp/cache/cache_redis.class.php

位置: 第 85 行

<?php echo 'KongPHP, Road to Jane.'; ?>

2015年10月11日，甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙，并办理了抵押登记，11月20日，甲又将该房产抵押给债权人丙，但一直拒绝办理抵押登记。...

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